Люди

и недвижимость

Мы знаем все о недвижимости в Беларуси

Мы работаем с любыми задачами: от покупки квартиры для себя до инвестиции в офис, склад или участок под строительство.

Наша команда сопровождает сделки как с частными инвесторами, так и с корпоративными клиентами. Мы подбираем, структурируем и доводим до результата любые объекты — жилые и коммерческие. Работаем с клиентами из России и других стран, оставаясь на связи независимо от часового пояса и географии.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Наш главный продукт

Мы подбираем и сопровождаем сделки с жилой и коммерческой недвижимостью в Беларуси с акцентом на инвестиционную привлекательность

Даже квартиру для жизни мы оцениваем по ликвидности, росту цены и аренде

Работаем напрямую с застройщиками и владельцами активов: от квартир и офисов до зданий и земельных участков

Каждая сделка проходит финансовый и юридический анализ и выстраивается под цели инвестора

С 2023 года мы работаем с российскими инвесторами и за первый год сопровождали сделки более чем на 330 млн. руб. Среди кейсов — офисное здание в центре Минска и квартиры в премиальном сегменте «под ключ»

Главное — мы открыли рынок, который раньше оставался вне внимания даже опытных инвесторов

чтобы

клиенты

кайфовали

Мы просчитываем доходность — вы видите цифры, а не догадки. Структурируем сделки — чтобы не думать о рисках. Берём на себя управление — чтобы вы сосредоточились на своем бизнесе

С нами — недвижимость работает на вас, а не наоборот

Частным клиентам

Инвесторы с капиталом в ₽ или $
Покупатели жилья для себя или детей
Релоканты, IT-специалисты
Диверсифицирующие портфель частные лица

Корпоративным клиентам

Банки и инвестиционные компании
Девелоперы, строящие в РФ или Беларуси
Family office и корпоративные инвесторы
Компании, открывающие офисы/склады в Беларуси

1. Близко и понятно

Беларусь — сосед, где всё знакомо: язык, менталитет, правила, а самое важное: одно из самых востребованных направлений для отдыха россиян сегодня.

Покупка проходит легко и прозрачно — без бюрократии и лишних барьеров

2. Цены, которые ещё растут

Премиальные квартиры в Минске пока стоят в 2–3 раза дешевле, чем в Москве или Сочи.

Рынок только формируется — и именно сейчас время входа «до роста»

3. Доходность выше, чем кажется

Аренда в Минске стабильно востребована: айти-специалисты, студенты, бизнес.
Реальная доходность — 8–16% годовых в валюте.

4. Надёжная страна — спокойная инвестиция

Беларусь — безопасная и понятная юрисдикция для российского капитала: гарантия защиты инвестиций, прямые банковские переводы в рублях, отсутствие двойного налогообложения.

5. Удобно покупать, легко управлять

Сделки проходят в рублях (возможно дистанционно). Доход можно получать на счёт в России. Сопровождение всего процесса «под ключ»

6. Рациональный выбор для инвестора сегодня

Пока другие рынки перегреты, Беларусь остаётся недооценённой. Это возможность войти в растущий сегмент с низким порогом и высокой перспективой.

В М1 мы предлагаем корпоративным клиентам доступ к инвестиционным и операционным решениям в недвижимости Беларуси — с полным юридическим сопровождением, финансовой логикой и выходом на локальный рынок.

1. Стратегический доступ к белорусскому рынку

Выход на рынок с локальным партнером — в нашем портфеле 90 % рынка недвижимости Беларуси.

2. Надежный юридический фундамент

Структурируем сделки с учетом оптимальной налоговой нагрузки, основываясь на 15-летнем опыте сопровождения международных инвестиций в Беларусь.

3. Объекты с инвестиционной логикой

Проводим финансовый и юридический анализ, формируем понятную модель дохода.

4. Работаем с банками, фондами и девелоперами

Понимаем язык и интересы институциональных игроков.

5. Прямой контакт с собственниками активов

Помогаем заходить на сделки без цепочки агентов и посредников.

6. Поддержка после сделки

Управление объектами, отчётность, стратегия развития портфеля — всё с нами.

Как это работает:

Напишите или позвоните — мы быстро ответим.

Выявим Ваши запрос и цели, поможем определиться с нужной стратегией инвестирования или покупки.

Свяжитесь с нами